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３日間限定 オープン記念 ご来場特典
アマゾンギフト券 3,000円プレゼント

ご予約はこちら→完成見学会
または、お電話でも
受け付けておりますので
お気軽にご連絡をお待ちしております。

開催期間　2025.10/11日・12日・13日　

見学時間　10：00 ～ 17：00

※事前予約制　

▼
完成見学会
または、お電話でも
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TEL 0766-86-0071

おはようございます
赤井建設の渡辺です
だんだん涼しくなってきて
そろそろ長かった夏も終わり…？
食欲の秋がやってきますね〜


９月２２・２４・２５・２６日の４日間
地元の中学生３人が【社会に学ぶ〜１４歳の挑戦〜】で赤井建設に来てくれました
初日はとても緊張している様子で、同い年の息子もこんな感じだったのかなと
微笑ましくなりました

４日間、誰1人休むことなく毎日しっかりと
職業体験に取り組んでくれました


短い時間でしたが、もの作りに向き合う姿勢、
仕上げた作品から、それぞれの個性や
発想力の豊さがしっかり伝わってきました

同じ課題でも、一人ひとり
違った形になっていて
どれも素晴らしく、中学生の柔軟な発想に、
私たち大人も学ぶことが多かったです‼︎

この経験が、将来を考えるきっかけになって
くれたら嬉しいですし、どんな道に進むのか
とても楽しみです

【第1章 子どもに関わるお金の話】

みなさん、こんにちは！

今回は座談会イベントの告知です★

9月13日（土）10:00〜11:00

新湊大橋付近にあるレストランサザン内にて

女性講師による

＼ゼロから学ぶ こどもに関わるお金の話／

を開催します！！

毎日の家計や、これからかかる教育費

「ちょっと不安…」と思ったことはありませんか？

世の中のお金の流れや制度はどんどん変わっていくので

自分で情報を集めて判断するのはとても大変…

そこで今回は、女性講師がやさしく・わかりやすく

ゼロからお金の基礎をお伝えします。

数字が苦手でも大丈夫！質問しながら進められる

アットホームな雰囲気の座談会です＼(^o^)／

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

【セミナー内容】

 • 教育費ってどのくらい必要？

 • 貯蓄をムリなく続けるコツ

 • 知っておくと得する制度や優遇の使い方

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

参加された方からは

「もっと早く知りたかった！」

「安心して相談できた！」

と好評をいただいています。

お茶を飲みながらリラックスして参加できますので

ご友人同士やお子さま連れでも安心してお越しください。

◎日程：9月13日（土）10:00〜11:00

◎ 会場：富山県射水市海竜新町２番地

　　　　　　　　レストラン サザン内

◎参加費：無料

◎定員：４名

　　　　※一緒にご参加される、ご家族ご友人がいらっしゃる場合は

　　　　　ご相談ください。

予約について

締め切りは9月9日（火）17:00までとなっております！

また申し込み方法はGoogleフォームからでもお電話でも

受け付けておりますので

お気軽にご連絡をお待ちしております！

こんにちは！
赤井建設の渡辺です
暑い日が続いていますが、みなさん体調は大丈夫でしょうか？
冷たい飲み物がかかせませんね

そんな中、春から公開していた
富山市新庄モデルハウスも
いよいよ見学できるのがあと3日となりました。

「気になっていたけど行けてなかった」
「インスタで見て気になってたあの平屋」
そんな方にこそ、ラストチャンスです！


28坪とは思えない広がりのある空間
やさしい木のぬくもり
家事ラク動線と暮らしやすさの工夫

写真や図面では伝わらない”体感する価値”
ぜひこの機会に味わってほしいです‼

モデルハウス内は涼しく、ゆったりご見学いただけます


ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

あなたの
「平屋のイメージ」
きっと変わります。
"想像の中の平屋"
と
"現実の平屋"
その違いを確かめられるのは、あと3日間だけ。

ご来場特典
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2日間限定 オープン記念 ご来場特典
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開催期間　2025.7.5　～　7.6

見学時間　10：00 ～ 17：00

事前予約制　※予約フォーム・お電話にてご予約下さい

洗練された印象になるよう
シンプルモダンな構えを目指しました。
道路側はプライバシーを守りながら
連続窓によって眺望を確保し、
お庭のある南側は、風通しが良く日当たりを確保できる大開口を用意しました。

効率の間取りとし、空間を最大限確保しました。
各階それぞれに、家族が集うリビング空間を確保し
その間に用意した家事動線が空間相互の繋がりを助けます。
生活空間の豊かさを重視し
開放感と暮らしやすさをあわせ持った
くつろぎの住まいを目指しました。

ご予約はこちら→Googleフォーム
または、お電話でも
受け付けておりますので
お気軽にご連絡をお待ちしております。

1. 注文住宅とは？

💡 特徴

土地を選び、設計から内装・設備まで、自由に決めて建てる住宅。
ハウスメーカーや工務店、設計事務所と一緒にゼロから家を作るスタイルです。

✅ メリット

• 間取り・デザインを自由に設計できる

• こだわりを反映しやすい（収納・動線・素材など）

• 長く住むことを前提に計画しやすい

❌ デメリット

• 完成まで時間がかかる（6か月〜1年が目安）

• 価格が高くなりがち（要望を詰め込むとコストUP）

• こだわりが多いと決めることも多く、疲れることも…

2. 建売住宅とは？

💡 特徴

すでに建物が完成済み、または完成間近の状態で販売されている住宅。
土地＋建物がセットで売られており、すぐに入居可能な点が特徴です。

✅ メリット

• 価格が比較的安く抑えられる（大量仕入れ・工事効率UPの恩恵）

• 完成物件を見てから購入できる（間取り・内装を確認できる）

• すぐに引っ越せる（急な転居にも◎）

❌ デメリット

• 間取りやデザインの自由度がない

• 土地の選択肢が限られる

• 同じようなデザインの家が並びやすく、個性は出しづらい

3. 分譲住宅（分譲地）とは？

💡 特徴

大きな土地を業者が分割し、住宅を建てて販売するスタイル。
「建売の一種」と言われることもありますが、土地のみの分譲もあり、注文住宅と組み合わせるケースも。

✅ メリット

• 価格が明確・手頃（セット販売によるコストカット）

• 同世代の家族が集まりやすく、子育て環境に◎

• 分譲地内で道路整備や街並みが整っていることが多い

❌ デメリット

• 同じような家並みになりやすい

• 分譲地全体のルールや制限がある場合がある

• 人気の分譲地は競争が激しい

4. 結局どれを選べばいい？

5. まとめ：家族に合った選択を！

家づくりは「正解が一つじゃない」選択の連続です。

• とにかく早く住みたい → 建売住宅

• 子育てしやすい環境を重視 → 分譲住宅

• 理想の家に住みたい → 注文住宅

まずは、自分たちが何を大事にしたいのか？を家族で話し合ってみてください。
それが、後悔しない家づくりの第一歩です！

あなたの
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きっと変わります。
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マイホームを長く快適に保つためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。

このブログでは、季節ごとの点検のポイントや日常的にできるお手入れ、

プロに頼むべき作業をわかりやすくご紹介します。

１「季節ごとのチェックポイント」

【春のメンテナンスポイント】

・雨樋の掃除：冬の落ち葉やゴミが詰まっていないかチェック。詰まりは雨漏りの原因になることも。

・網戸の点検と掃除：虫の多くなる季節に備えて、破れやたるみを確認し、必要なら張り替えましょう。

・外壁のひび割れチェック：目視で外壁にクラックがないか確認し、クラックがあれば専門業者に相談しましょう。

・ベランダやバルコニーの排水口清掃：泥やゴミが溜まりやすいので、水はけを良くしておくと安心です。

【夏のメンテナンスポイント】

・エアコンフィルター掃除：２週間に一度が目安。電気代金の節約にもつながります。

・浴室のカビ予防：換気に心掛け、定期的にカビ取り剤でリセットしましょう。

【秋のメンテナンスポイント】

・屋根や外壁の目視点検：台風や豪雨のあとは特にチェックを。異常があれば専門業者に相談を。

・換気扇、レンジフードの掃除：油汚れが溜まりやすい部分。年に２回は分解清掃が理想です。

【冬のメンテナンスポイント】

・水道管の凍結防止：外気にさらされる配管には保温管を巻く、夜間は少し水を出し続けるなど。

・窓、サッシの断熱対策：隙間風が入らないように、隙間テープを活用しましょう（古いお宅などお勧め）。

２「日常的に意識したいこと」

・家具の下や家電等の掃除：ほこりは火災や故障の原因にもなります。

・室内の湿度管理：加湿しすぎはカビの原因、乾燥しすぎは健康被害のもと。湿度計で管理を。

最後に、セルフメンテナンスは特別な知識がなくてもできることが多く、日頃の小さな気配りが住まいの寿命を延ばします。

無理のない範囲で、少しづつ実践して行きましょう。

平素は格別のご愛顧うを賜り、誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら、当社では下記の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。

休業期間：２０２５年５月３日（土）〜２０２５年５月６日（火）

休業期間中にいただきましたお問合せにつきましては、休業明けの５月７日（水）より順次対応させていただきます。

また、ゴールデンウィーク期間中のモデルハウス予約や緊急対応については、

お電話にて承りますのでどうぞよろしくお願いします。（電話番号 ０７６６-８６-００７１）

お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

今後とも変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。

①「C値って何？気密性って何？」

まずは、初心者向けにも分かりやすくC値、気密性について解説します。

気密性とは、家の隙間の少なさを表す性能のことです。

この数値が「C値（隙間相当面積）」という単位で表され、数値が小さいほど高気密な家となります。

C値の参考目安：

・C値＝1.0㎠/㎡☞まずまず良い

・C値=0.5㎠/㎡☞高気密住宅レベル

・C値=0.3㎠/㎡☞超高気密住宅レベル

②「なぜ家づくりにおいて気密が大切なのか？」

・断熱性能が生きる：せっかく良い断熱材を使っても、家中に隙間があれば全く意味がなくなる。

・光熱費が下がる：エアコンの効きがよく、電気代金の削減にもつながる。

・結露、カビを防ぐ：換気、湿気のコントロールがしやすくなるので、家の長持ちにもつながる。

・音漏れ、防音効果もアップ：住宅街の密集地においては重要な要素。

③「気密性能を高めるポイント」

・気密測定は必ず実施してもらうこと（中間時、完成時と２回がおすすめ）

・サッシや断熱材の施工精度が大切

・工務店、協力業者（大工さん）の施工力がもろ数値に出る部分

間取り、サッシの数、断熱材の種類によって同じ工務店、ハウスメーカーでも数値がバラバラです。

さらに、大工さんの施工力によっても数値が変わってくるので、工務店、ハウスメーカーを選ぶ際には

過去のC値（気密性）のアベレージを確認することが大切です。

④「後悔しないために、家づくりアドバイス」

断熱性能（UA値）ばかり目が行きがちですが、気密値（C値）とのセットで考えることが超重要です。

数値で比較できるからこそ、お客様にとっても性能に責任が持てる家づくりができます。

〜最後に〜

気密性は見えないけど、「暮らしに大きく影響する性能」。

気密性をしっかり確保したことで、冬でも夏でもエアコン１台で快適に過ごせます。

家づくりを考えている方は、ぜひ「気密値（C値）」に注目して家づくりをしてください。

今日はちょっとリアルで、でも絶対に避けては通れない「家づくりのお金の話」について書きます。

注文住宅、建売住宅でも、家を建てるためにはとにかくお金が掛かります。

でも、「具体的にいくら？」とか「どんな費用がかかってくるの？」って意外と知らないことが多いことがあるんですよね。

【そもそも、家づくりにはどんな費用があるの？】

1.本体工事費：建築本体を建てるための費用（全体の７〜８割程度を占める）

2.付帯工事費：外構（エクステリア工事）、地盤改良費、屋外給排水工事費など

3.諸費用：登記費用、住宅ローン手数料、火災保険など

4.家具、家電、引越し代：住み始めてから気づく意外な出費

一般的に坪単価と言う指標がありますが、坪単価は一般的には建築工事費を坪数で割ったもので

会社ごとに坪単価に含まれているもの、含まれていないものがあるので「坪単価」を基準に決めるのは危険！

【家づくりの予算設定はどうする？】

前回のブログ「安心！家づくりの基本ステップ７選！」STEP２資金計画・予算の把握・家づくりの知識を勉強でも少し触れさせていただきましたが、予算の設定をする上で一番重要なことは住宅ローンがいくら借りれるか？ではなく、自分たちの家計から将来的にかかるお金（老後の資金、教育資金など）を考えた上で、どれだけ住宅資金に充てれるかを考えることが大切です。

それから、土地にかけるお金、建物にかけるお金、外構（エクステリア）などにバランスよく配分することが重要です。

【意外と見落としがちなコスト】

・地盤改良費（建てる土地や建てる建物の大きさによって異なります）
地盤調査の結果によって、地盤改良の有無（結果）の判断が出ますが、事前に土地の近隣のデータから予測し、地盤改良費の予算を資金計画として確保しておきましょう。

・外構工事（エクステリア工事）

主にカーポート、土間コンクリート、お庭の樹木、芝など建物以外の外構部分の費用のこと。総予算からバランスを考えて外構費用に予算配分することが重要です。

・カーテン、照明、エアコン

会社によっては別途工事となっていることがあります。しかし、家に住み始める上で必要なものとなりますので、見積もりをもらった際にはカーテン、照明、エアコンなどが入っているかを確認しましょう。

【住宅ローンの選び方、どうした？】

変動金利か固定金利か、ネット銀行か地銀か、選択肢は多くありますが。

ローンの比較をし、シュミレーションを通して最終的に一番大切なことは「安心して、無理なく返済できる」ことが

重要と言えます。じっくり比較検討することをオススメします！

最後に！家づくりは「勢い」だけではダメです。

夢のマイホームだからこそ、テンションは上がりがち...

でも、お金の話をおろそかにすると、後から「あれ？予算が足りない...」なんてことに。

家は一生で一番高いお買い物。

「楽しく、でも冷静に」進めていくことが本当に大切なことなんです。

「家を建てたい」と思ったとき、何から始めればいいか分からない方も多いのではないでしょうか？

今回の赤井建設ブログでは、家づくりの基本ステップを７つのステップに分けてご紹介します。

【STEP１】理想の暮らしをイメージする

まずは、基本的に「自分たちがどんな暮らしをしたいのか？」を家族で話し合いましょう。

例：

・平屋or２階建て

・子どもの人数（子ども部屋の数）

・在宅ワークがあるか（テレワークスペースの有無）

・家族団欒できる広いリビングが欲しい　など

【STEP２】資金計画・予算の把握・家づくりの知識を勉強

ここでは、住宅ローンがいくらまで借りれるのか？ではなく、自分たちが将来子どもの資金、老後の資金、普段の生活費などを考えた上でLP（家づくりの考慮したライフプラン）を行い「家づくりにかけれるお金」を決めていくことが重要です。

つまり住宅ローンがいくら借りれるかが大切なことではなく、その家庭な無理なく返済できる金額を決めていくことが最も重要と言えます。

また、住宅会社・工務店を選ぶ前に「家づくりの知識を蓄えることが重要」です。

断熱性能・気密性能・耐震性能・耐久性能・コストパフォーマンス・メンテナンスなど

家づくりには多くの選ぶ基準があります。自分がどんな家にしたいか考えた上で大事なポイントはしっかり勉強することが

重要なポイントです。

【STEP３】住宅会社・工務店選び

ハウスメーカー、設計事務所、工務店など、家づくりのパートナーを選ぶステップ。

モデルハウスや見学会、資料請求などで比較検討して進めましょう。

【STEP４】土地探し（または土地活用）

「土地探しって住宅会社・工務店を選ぶ前にすることでは？」と思う方も多いと思います。

なぜ住宅会社・工務店を選んだ後に土地探しをするべきか。

理想の家づくりは土地探しも重要な要素の一つです。

「庭先で人目を気にせずBBQがしたい」「日中リビングでカーテンを閉めずに過ごしたい」などと言った要望を

プロの目線から選ぶ土地が理想の家づくりにマッチしているかなどをパートナーとなる住宅会社・工務店と

一緒に決めることが理想の家づくりにするための秘訣と言えます。

【STEP５】間取り・設計の打ち合わせ

設計士や営業担当者と一緒に、家の具体的なプランを決めていきます。

このタイミングで間取りや収納、水回りの配置、外観などを固めていきます。

【STEP６】契約・着工・工事の着工

設計が固まったら、正式に契約を結び、いよいよ工事開始！

基礎工事→上棟→内装工事などと進んでいきます。

【STEP７】完成・引き渡し・アフターサービス

ついに夢のマイホームが完成！

引き渡し時には、各設備の使い方や不具合がないかのチェックを行い、アフターサポートや定期点検等も確認しておきましょう。

家づくりは「準備８割」焦らずじっくり進めましょう！

家づくりは一生に一度の大きなイベント。

しっかりと情報収集し、自分たちに合ったペースで進めることが、成功のカギとなります。

家を建てるとき、リノベーションを考えるとき、間取りは最も大切なポイントの一つです。

暮らしやすさ、家族のライフスタイル、将来のことまで見据えた設計が必要とされます。

そこで、今回間取りについてのチェックポイントをまとめてみました。

１.「間取りを考える前に大切なこと」

・家族構成を明確にする

今の家族の人数だけではなく、将来の家族の変化（子どもの成長や独立、親との同居予定など）も見越しておくことが大切です。

・ライフスタイルの整理

在宅勤務が多い、子育て中心、趣味の部屋が必要、自分たちの「日常」を間取りに反映することが大切です。

・日当たりを確認する

光がたっぷり入る、明るいリビングは快適で居心地も良いものです。事前に日当たりのシュミレーションを行うことがオススメです。

・風通しを確認する

春の気持ちの良い風を取り入れたい、風を感じながら快適に過ごしたいものですが、ここで重要なのは風配図（※指定した場所と時期で各方向からどれだけの時間風が吹くかを示すグラフ）を読み取ることです。風向き、風の通り道、窓の配置を考えた設計が重要です。

・プライバシーが守られているかが重要

隣家の窓の位置、接道する道路を事前にチェックすることが重要です。快適な生活を保つためにはプライバシーが守られていることが重要な要素の一つになります。

今回あげた５つのチェックポイントが間取りを考える上で重要な要素となってきます。

２.「人気の間取りアイデア」

・LDK一体型で開放感を演出

リビング、ダイニング、キッチンを一体化することで広く見せ、家族のつながりを感じやすくします。

・ウォークスルー型の収納

回遊線動線を意識した収納スペースは、生活動線をスムーズにし、ストレスフリーな暮らしにつながります。

・家事ラク動線

洗濯機から物干し、収納までの動線を意識した配置が、忙しい毎日を助けてくれます。

３.「間取りでよくある失敗例」

・コンセントの位置が実際に使ってみると使いにくい位置だった。

・家事導線が長くて、行き来も多くて不便。

・収納が少なくて後悔。

・子ども部屋の音がリビングに響く。

４.まとめ

間取りは、ただの部屋の配置ではなく、家族の時間・動線・心地よさを形にする大切な要素です。現在の暮らしにフィットするのはもちろん、将来の変化にも柔軟に対応することが重要と言えます。

初めまして。富山県射水市で注文住宅を手がける株式会社赤井建設です。

私たちは、富山県に根ざして５０年以上、リフォーム・注文住宅・不動産・公共事業と家づくりに関わるお手伝いをしてきました。

このたび、もっと多くの方に「家づくりの正しい情報」と「私たちの家づくりへの想い」を届けたくて、ブログをスタートすることとなりました。

このブログでは、これから家づくりを考えている方に向けて、- 家づくりの流れ（何から始めればいい？）

- 資金計画や住宅ローンの基本

- 間取りの考え方・失敗しないコツ

- 実際に建てたお客様のお家紹介

- よくあるご相談Q&A

など、家づくりのプロの視点から、分かりやすくお届けしていきたいと思います。

今回は赤井建設の簡単な紹介をさせていただきます。

赤井建設では、お客様の一人ひとりとの出会いを大切に想い、不安の多い家づくりが楽しくなるように心がけながら、全てフルオーダーで設計から施工を行なっています。「アトリエ建築家と考える家づくり」や「高気密・高断熱の省エネ住宅」なども得意としており、土地探しからアフターサポートまでトータルで対応させていただいております。

一度、わたしどもの家づくりについての想いも見ていただければ幸いです　こちら

最後に、これから家を建てたい方、今ちょっと気になってる方にとって、少しでも参考になるブログを目指していきます。お楽しみに！